FINANZIERUNG

Immobilien
Lombardkredite
Strukturierte finanzierungen
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Lombardkredite
Strukturierte finanzierungen

IMMOBILIEN

Lösungen, die den Anforderungen Ihrer Immobilienprojekte gerecht werden

Der Kauf einer Immobilie erfordert ebenso wie die Refinanzierung oder Restrukturierung Ihres Hypothekenportfolios maßgeschneiderte Lösungen, die flexibel und strategisch vorteilhaft sind. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt beiseite, um sicherzugehen, dass wir jeden Aspekt Ihrer Anforderungen vollständig verstehen. Sie können auf unsere langjährige Erfahrung, unser tiefes Verständnis von Finanzlösungen und unser vielfältiges Partnernetzwerk (Banken, Pensionskassen, Finanzinvestoren, spezialisierten Anwälten) zählen.

„Ein heute vernachlässigtes Detail kann morgen schon große Sorgen bereiten.“

Mit uns

Profitieren Sie von einer umfassenden Analyse Ihres Projekts

Erstellen Sie einen realistischen Finanzierungsplan und eine überzeugende Kreditakte

Legen Sie Zinsen für einen sehr langfristigen Zeitraum (25 Jahre) fest und sichern sich diese Konditionen mehrere Jahre im Voraus

Passen Sie die Zinsbelastung durch Ihr Immobilienvermögen entsprechend dessen Entwicklung an

Implementieren Sie eine Strategie zur Absicherung des Zinsrisikos

Reduzieren Sie Ihre Finanzaufwendungen

Optimieren Sie Ihre Möglichkeiten zur Kreditaufnahme und Ihre Beleihungsquote

Verringern Sie Ihre Tilgungsbelastung

Reorganisieren Sie Ihren Derivatebestand

Fallstudien

Hypothekenrefinanzierung und Aufstockung der flüssigen Mittel

Gemeinnützige Einrichtung

  • Beschaffung von Finanzierungskapazitäten für neue Projekte
  • Optimierung von Beleihungsquoten/verfügbaren Mitteln, Reduktion des Zinsaufwands
  • Erzielung günstiger Konditionen (Zins, Kündigung, Laufzeit)

Optimierung der Investmentrendite eines Immobilienportfolios

Investmentfonds eines Family Office

  • Steigerung der Investmentrendite durch einen geringeren Zinsaufwand und reduzierte Eigenmittel
  • Diversifikation der Finanzierungsquellen

Hypothekenumschuldung und Optimierung von Immobilienanlagevehikeln

Familie mit einem bedeutenden Immobilienportfolio

  • Strukturierung von Finanzierungslösungen
  • Beschaffung einer Refinanzierung über 20 Jahre mit einmaliger Prämie zur Deckung aller Eintragungsgebühren und -steuern

LOMBARDKREDITE

Öffnen die Tür für wietere Möglichkeiten

In Zeiten geringer Renditen bieten Lombardkredite viele Möglichkeiten, um ein Projekt zu konkretisieren, den Kauf einer Immobilie zu finanzieren, eine Investitionschance wahrzunehmen oder um die Rendite Ihrer Vermögenswerte zu erhöhen, sofern die finanziellen und vertraglichen Risiken korrekt bemessen und verhandelt wurden. Wir helfen Ihnen dabei, eine auf Sie zugeschnittene Risikopolitik festzulegen, optimale Finanz- und Vertragskonditionen auszuhandeln und sicherzustellen, dass das Verhältnis zwischen einem Kredit und seinen Garantien im Zeitablauf angemessen bleibt.

Mit uns

Definieren Sie die Ziele einer Lombardfinanzierung

Prüfen Sie Ihre bestehenden Kreditverträge

Handeln Sie günstige und stabile Konditionen für Ihren Lombardkredit aus

Optimieren Sie entsprechend Ihrer Ziele die Laufzeit, den Betrag und die Währung des Kredits

Stellen Sie maximale Flexibilität für Ihren Lombardkredit sicher

Nehmen Sie einen Kredit auf, der zu Ihrer Vermögensstruktur passt

Begrenzen Sie die mit Ihrer Kreditstrategie verbundenen Risiken

Maximieren Sie die Eigenkapitalrendite und das Diversifikationspotenzial

Fallstudien

Reduktion des Risikoprofils eines Lombardkredits

Family Office

  • Umsetzung einer Strategie zur Vermeidung des Risikos von Nachschussforderungen und Sicherstellung langfristig stabiler Kreditkosten
  • Entwicklung einer Investitionsstrategie, welche die Volatilität des verpfändeten Portfolios kompensiert und vorhersehbare Renditen generiert

Finanzierung für den Kauf einer Luxusimmobilie

Privatinvestor / UHNWI

  • Arrangierung eines Negativzins-Kredits für den Kauf einer Luxusimmobilie im Ausland
  • Arrangierung eines Lombardkredits, der durch ein Portfolio illiquider Beteiligungen gedeckt ist, als Ergänzung zu einer Hypothekenfinanzierung für die Immobilie. Monitoring des Managements

Konstruktion eines maßgeschneiderten Anlageportfolios

Gebietsansässige Familie mit pauschaler Besteuerung

  • Finanzierung eines diversifizierten Anlageportfolios, das unter Berücksichtigung der für die Pauschalbesteuerung geltenden Regeln nachhaltige Erträge generiert

  • Arrangierung eines Kredits, der durch illiquide Vermögenswerte abgesichert ist

STRUKTURIERTE FINANZIERUNGEN

Maßgeschneiderte Lösungen
für alle Vermögensprofile

Den Blick immer auf die Finanzmärkte gerichtet, bieten wir intelligente und kompetitive Lösungen für die Beschaffung finanzieller Ressourcen, die für die unterschiedlichsten Vermögensprofile geeignet sind. Wir entwickeln Finanzierungslösungen, die Ihre liquiden Mittel und Ihre langfristigen Vermögenswerte gleichermaßen einbeziehen.

Mit uns

Entwickeln Sie eine Finanzierungsstrategie, die auf Ihr Vermögensprofil zugeschnitten ist

Erhalten Sie eine Finanzierung für illiquide Vermögenswerte

Ermitteln Sie Ihre optimale Finanzierungskapazität

Handeln Sie günstige Konditionen und spezifische Bedingungen für Ihre Vermögenswerte aus

Finden Sie einen privaten Kreditgeber

Finanzierung von illiquiden Vermögenswerten

Wenn Sie bedeutende Kapital- oder Immobilienbeteiligungen halten, können wir Ihnen bei der Monetarisierung dieser Investitionen helfen, um sie rentabler zu machen. Die Mittel aus einem durch eine Kapitalbeteiligung abgesicherten Kredit können verwendet werden, um ein Portfolio aus liquideren Vermögenswerten aufzubauen oder einfach um sich Liquidität zu beschaffen. So kann zum Beispiel eine Luxusimmobilie oder eine Kapitalbeteiligung der Mittelbeschaffung für eine Investition dienen, die ausreichend Rendite zur Deckung Ihrer Kosten generiert.

Privatkredite

Wir bieten Ihnen Lösungen in Form von Brückenfinanzierungen, Mezzanine-Finanzierungen und zweitrangigen Hypotheken an, als Ergänzung zu Hypothekenkrediten oder als Alternative zu Bankdarlehen.

Fallstudien

Finanzierung für Finanzanlagen

Family Office

  • Finanzierung einer Holding, die an einer börsennotierten Gesellschaft beteiligt ist, um Erbschaftssteuer zu optimieren
  • Kombination von Lombard- und Unternehmenslösungen zur Eliminierung des Risikos einer Nachschussforderung

Privatkredite

Family Office

  • Arrangierung einer Mezzanine-Finanzierung als Ergänzung zu einem Hypothekendarlehen, um in der Entwicklungsphase eines Projekts einen vorübergehenden Liquiditätsbedarf zu decken

  • Schaffung von Kapazitäten, um Investitionschancen schnell nutzen zu können

Andere Fachkenntnisse

BERATUNG

Aktiv-Passiv- Strategie. Finanzierungspolitik. Renditelösungen.

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INVESTITIONEN

Direktinvestitionen,
besicherte Kredite, Mezzanine-Finanzierungen und Überbrückungskredite.

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Kontakt

Die Stärke eines optimierten Vermögens

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